MONTELUPO – RESIDENZA DI CHARME IN VILLA STORICA, 205 MQ COMMERCIALI

A Montelupo, all’interno di una suggestiva villa storica appartenuta alla famiglia Antinori,circondata dal verde, una residenza di 205 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ricchi di personalità, materiali tradizionali e una particolare articolazione degli spazi. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e parquet, dettagli in pietra e suggestivi volumi sottotetto definiscono il carattere di questa abitazione, ideale per chi ricerca una casa dal fascino storico e dall’atmosfera accogliente. IL CONTESTO DELLA VILLA L’edificio si distingue per l’elegante facciata, scandita da cornici decorative e impreziosita da un balcone centrale e dal caratteristico coronamento con orologio. Un insieme architettonico di grande impatto, che rende immediatamente riconoscibile la dimora. La corte interna, con portali ad arco e particolari in pietra, introduce a un contesto raccolto e suggestivo. Intorno alla villa si sviluppano spazi verdi con prati, alberi ad alto fusto, siepi e percorsi nel giardino, mentre il paesaggio circostante alterna oliveti, campi e vedute verso i rilievi. Inoltre la posizione dell’immobile risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, ufficio postale e farmacia, tutti facilmente raggiungibili a piedi. IL SOGGIORNO Il cuore della casa è un ampio soggiorno nel quale il cotto della pavimentazione e la struttura del soffitto, con travi e tavelle a vista, creano una piacevole continuità di materiali e colori. La conformazione dell’ambiente permette di organizzare diverse aree dedicate alla conversazione, alla lettura e alla convivialità. Le finestre con profonde spallette e dettagli in pietra valorizzano lo spessore delle murature e sottolineano il carattere storico degli interni. Una stufa completa l’atmosfera della sala, mentre la scala con struttura metallica e gradini in legno costituisce un elemento distintivo e collega il soggiorno agli spazi superiori. Soppalco adibito a piccolo studio con all'interno il meccanismo dell'orologio della facciata, dettaglio unico. LA CUCINA ABITABILE Separata dal soggiorno, la cucina offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla vita quotidiana, con dimensioni che consentono di ospitare un tavolo da pranzo. La disposizione attuale comprende una zona operativa sviluppata lungo la parete, con piano di lavoro, lavello, piano cottura e forno. Le finiture in cotto e il soffitto con travi a vista mantengono una coerenza con la zona giorno, mentre il passaggio ad arco aggiunge carattere al collegamento tra gli ambienti. LA ZONA NOTTE E LO STUDIO Un disimpegno conduce agli ambienti più riservati della casa. La camera matrimoniale si distingue per il pavimento in legno, le travature a vista e le finestre incorniciate in pietra. Un ambiente dall’atmosfera intima, in cui i materiali e le proporzioni contribuiscono a creare una sensazione di calore. Un ulteriore vano, attualmente allestito come studio e salottino, offre uno spazio per lavorare da casa, leggere o dedicarsi alle proprie attività. Anche qui il parquet e il soffitto in legno richiamano lo stile dell’abitazione. I DUE BAGNI La casa presenta due ambienti bagno dalle caratteristiche differenti. Il primo è dotato di box doccia, sanitari e lavabo da appoggio su un mobile dal gusto classico, completato da un ampio specchio. Il secondo si sviluppa sotto la falda del tetto ed è caratterizzato dalla presenza di una vasca, sanitari e zona lavabo con arredi in legno scuro. Il lucernario introduce luce naturale e mette in risalto la struttura lignea del soffitto. GLI AMBIENTI SOTTOTETTO Tra gli elementi più suggestivi della proprietà troviamo gli articolati spazi sottotetto, nei quali le travature diventano protagoniste dell’architettura interna. Un’ampia zona con pavimentazione in legno, attualmente organizzata con librerie, angoli relax e attrezzature per l’attività fisica, offre una dimensione raccolta e informale. Le altezze variabili e l’andamento delle falde conferiscono a questi ambienti un’identità particolare. Il percorso comprende inoltre una zona allestita come studio e ulteriori spazi con pavimenti in cotto e grandi elementi strutturali in legno, che arricchiscono la varietà degli interni. IL CARATTERE DELLA PROPRIETÀ Una proposta per chi desidera vivere in un contesto storico e apprezza il fascino delle travi a vista, la matericità del cotto, il calore del parquet e la presenza di ambienti diversi da personalizzare. La cornice della villa e il verde circostante completano una residenza dalla forte identità, capace di coniugare spazi conviviali e angoli più riservati. Golf club limitrofo raggiungibile a piedi. Superficie commerciale: 205 mq Prezzo richiesto: € 445.000 Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattaci. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.